中介遇到一房二卖怎么处理

法律分析：
（1）固定证据是关键步骤。收集能证明“一房二卖”的材料，像卖方与两方购房者的合同、沟通记录等，这些证据能在后面处理中起到重要作用。
（2）基于委托合同，若卖方“一房二卖”构成违约，中介可追究其违约责任。要求卖方赔偿因该行为给中介带来的损失，例如可得佣金损失。
（3）中介有义务向两方购房者披露“一房二卖”情况，并协助他们解决问题。若中介未履行合理审查和告知义务，可能会被购房者追究责任。
（4）若协商不成，中介可通过诉讼途径维权，请求法院判决卖方承担相应法律责任。

提醒：中介在日常业务中要加强对房源信息的审查，遇到“一房二卖”及时按合法流程处理，若情况复杂，建议咨询专业法律意见。
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（一）固定证据，收集能证明“一房二卖”的材料，像卖方和两方购房者的合同、沟通记录等。
（二）依据与卖方的委托合同，若卖方违约，中介可追究其违约责任，要求赔偿中介损失，如可得佣金损失。
（三）向两方购房者披露“一房二卖”情况，并协助他们解决问题，积极配合处理，避免因未尽合理审查和告知义务被购房者追究责任。
（四）协商不成，中介可通过诉讼途径维护权益，请求法院判决卖方承担法律责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中介与卖方的委托合同受此条约束，若卖方“一房二卖”构成违约，需承担相应责任。
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1.固定证据：收集卖方与两方购房者的合同、沟通记录等，用以证明“一房二卖”。

2.追究违约：若卖方违约，中介依据委托合同追究其责任，要求赔偿可得佣金等损失。

3.披露协助：向两方购房者披露情况，协助解决问题，避免因未尽义务被追责。

4.诉讼维权：协商不成，中介可通过诉讼让卖方承担法律责任。
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结论：
中介遇到“一房二卖”，应固定证据，追究卖方违约责任，向购房者披露情况并协助解决，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》，中介与卖方存在委托合同关系。当中介遭遇“一房二卖”，首先固定卖方与两方购房者的合同、沟通记录等证据很关键，这是后面维权的基础。若卖方行为构成违约，中介可依据委托合同追究其违约责任，要求赔偿可得佣金等损失。中介对购房者负有披露“一房二卖”情况并协助解决问题的义务，若未履行合理审查和告知义务，可能被购房者追究责任。所以中介要积极配合处理。若协商无法解决纠纷，中介可通过诉讼途径，请求法院判决卖方承担相应法律责任。如果您在类似事件中遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，我们可为您提供专业的法律分析和解决方案。
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1.中介遇到“一房二卖”需多方面处理。首先应固定证据，收集能证明“一房二卖”的材料，这是后面维权的基础。若卖方违约，中介可依据委托合同追究其违约责任，要求赔偿可得佣金等损失。
2.中介要向两方购房者披露“一房二卖”情况，协助他们解决问题。若中介未合理审查和告知，会面临购房者追究责任的风险，所以需积极配合处理。
3.若协商不成，中介可通过诉讼途径维护权益，请求法院判决卖方承担法律责任。

建议中介在日常业务中加强对房源的审查，与卖方明确违约责任，出现问题及时采取行动，避免损失扩大。